Hai una casa in provincia di Genova e devi aggiornare la piantina catastale per gli adempimenti fiscali necessari?
Hai bisogno di una pratica edilizia in tempi stretti e competitivi necessari per effettuare delle opere edili?
Devi ottenere i permessi comunali necessari per effettuare delle opere edili?
Hai bisogno della Certificazione Energetica per affittare o vendere un immobile o sapere se si può ottenere l’ ecobonus 110?
Non preoccuparti, PENSIAMO A TUTTO NOI
Di seguito troverai un elenco dedicato al tipo di pratica che stai cercando e, se hai dei dubbi, CONTATTACI senza impegno.
– Offriamo anche il necessario supporto per le Detrazioni Fiscali.
– Dal 2012 siamo Certificatori Energetici abilitati per la Regione Liguria con il n. 6048 (Mattia Curunella)
Bisogna presentare una Pratica Edilizia quando si Ristruttura?
E’ necessario intraprendere un determinato iter burocratico quando vengono effettuare le seguenti modifiche:
- modificare i tramezzi interni
- demolire pareti in cartongesso o muratura
- costruire nuovi tramezzi in muratura o cartongesso
- spostare o aprire nuove porte
- effettuare lavori di manutenzione straordinaria
In tutti questi casi sarà sufficiente presentare una pratica C.I.L.A
Per modifiche murarie diverse come ad esempio:
- parti strutturali dell’ edificio
- facciate
- realizzazione di porticati esterni/pergolati
- installazione di ascensori e scale di sicurezza
- realizzazione di scale interne
- frazionamenti e fusioni immobiliari
In tutti questi casi sarà necessario presentare una pratica S.C.I.A
Per interventi edilizi più importanti e consistenti come ad esempio:
- restauro e risanamento conservativo
- demolizione completa e ricostruzione di un manufatto
- ampliamento volumetrico
- modifiche alla sagoma e al volume di un edificio
In questi casi sarà necessario presentare una pratica S.C.I.A (alternativa) o PERMESSO DI COSTRUIRE
Sanatorie edilizie per regolarizzazione urbanistica di difformità costruttive attraverso la redazione di pratiche per la regolarizzazione urbanistica. Sarà inoltre verificata la doppia conformità al regolamento edilizio comunale vigente e all’ epoca di realizzazione dell’ abuso
Aggiornamento Visure e Planimetrie catastali
Quando c è una compravendita o una procedura di successione che riguardano un immobile è necessario che i documenti relativi risultino aggiornati.
I documenti catastali che solitamente sono necessari sono:
- la visura catastale
- la planimetria catastale
La prima indica gli intestatari dell’ immobile e da quanto tempo ne sono proprietari mentre la seconda rappresenta graficamente la distribuzione interna della proprietà ed evidenzia i confini catastali presenti.
Se si attuano modifiche alla distribuzione interna è necessario fare richiesta di variazione catastale.
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